売戸建住宅 蒲郡市 豊岡町下久貝 (三河三谷駅) 2階建 4LDK

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価格 2,000万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河三谷駅 徒歩14分
所在地 愛知県蒲郡市豊岡町下久貝
築年月 2003年7月(築20年10ヶ月) 建物面積 138.50㎡ 土地面積 公簿 358.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河三谷駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 愛知県蒲郡市豊岡町下久貝
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    公簿面積売買
    現況有姿渡し
    契約不適合責任担保なし
    開発審査会基準１６号許可を要す（費用は買主負担）
    がけ条例に

    抵触するため、建替え等する際は建築に制限あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 138.50㎡
    土地面積 公簿 358.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年7月(築20年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 接面15.8m　南東20.1m 接面24.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981567693 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/28 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＪＡ蒲郡市　資産管理センター（蒲郡市農業(協)）

    交通：
    東海道本線／蒲郡　徒歩15分
    住所：
    愛知県蒲郡市上本町２－２５　
    TEL：
    0533-68-8625
    FAX：
    0533-68-0063
    所属団体：
    東三河支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１７９５８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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